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        金茂地產24.42億首進臺商區 樓面價5826.73元/㎡

        藍房獨家 | 來源:藍房網 2018-03-28 15:34:27 我要評論
        [導讀]3月28日下午,備受矚目的臺商投資區S2017-06號、S2017-07號地塊舉行出讓儀式。

        3月28日下午,備受矚目的臺商投資區S2017-06號、S2017-07號地塊舉行出讓儀式。臺商投資區S2017-06號地塊吸引了香繽、世茂、金茂、新城、寶龍、碧桂園、陽光城等競買人參加;臺商投資區S2017-06號地塊吸引了158號遠洋、116號聯發、178號東海開發、168號金茂、128號力達、166號建發、198號世茂、108號寶龍、118號陽光城、155號碧桂園、188號中駿等競買人參加。兩幅地塊銷售限價為11000元/㎡(毛坯)、13000元/㎡(精裝)。最終,臺商投資區S2017-06號地塊被世茂集團以14.76億元競得,樓面價3059.63元/㎡;臺商投資區S2017-07號地塊被金茂地產24.42億元競得,樓面價5826.73元/㎡。

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        土拍現場

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        地塊大概位置

        據悉,臺商投資區S2017-06號地塊,位于泉州臺商投資區百崎鄉后海村和里春村,為住宅、商服用地,土地面積185543㎡,建筑面積約482411.8㎡,1.1<容積率≤2.6、建筑密度≤35%、綠地率≥35%,起拍價9.2億元,起始樓面價1907.08元/㎡。最終,臺商投資區S2017-06號地塊被世茂集團以14.76億元競得,樓面價3059.63元/㎡。

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        另外,臺商投資區S2017-06號地塊宗地內的不可分割集中商業及不可分割商務辦公應與整個項目同步建設、同步竣工驗收或提前竣工驗收;宗地內的商品住宅在符合規定的預售條件,同時集中商業建設須達到地面標高±0.000后方可辦理宗地內商品住宅的預售或現售許可。宗地內的不可分割銷售集中商業應于成交之日起27個月內滿鋪開業。

        據了解,臺商投資區S2017-07號地塊,位于泉州臺商投資區東園鎮錦峰村和群青村和百崎鄉后海村,為住宅、商服用地,土地面積199573㎡,建筑面積約419103.3㎡,1.1<容積率≤2.1、建筑密度≤35%、綠地率≥35%,起拍價12.8億元,起始樓面價3054.14元/㎡。 最終,臺商投資區S2017-07號地塊被金茂地產24.42億元競得,樓面價5826.73元/㎡。

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        其中,S2017-07號宗地內的公建配套設施中的幼兒園建成后需無償移交給臺商投資區教育主管部門統一管理使用,具體建設和移交事項按照泉臺管辦〔2017〕225號文規定執行。

        值得注意的是,臺商投資區S2017-06號、S2017-07號兩宗用地均采取“限房價、競地價”的方式拍賣出讓,宗地內所有商品住房(毛坯)預售備案均價應控制在11000元/㎡以內,實施精裝后的商品住房預售備案均價最多予以增加2000元/平方米以內,即13000元/㎡。同時,該兩宗用地的商品房預售許可分批辦理計劃及預售備案價格應服從政府調控。

        近年來,隨著海絲藝術公園、湖東實驗學園、頤和三甲醫院、八仙過海旅游項目、海江大道一期工程(后諸大橋東橋頭互通立交)等配套的日漸完善,臺商投資區未來潛力無限。

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        [編輯:黃金姑]
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