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        11.29德化出讓2幅商住用地 1幅為安置房用地

        土地市場 | 來源:德化縣國土資源局 2018-11-14 11:21:57 我要評論
        [導讀]經德化縣人民政府批準,德化縣國土資源局決定以 拍賣 方式出讓2(幅) 地塊的國有土地使用權。

        德化縣國土資源局國有土地使用權拍賣出讓公告(德國土資告字[2018]34號)

        經德化縣人民政府批準,德化縣國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權?,F將有關事項公告如下:

        一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

        點擊查看大圖

        二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件:

        中華人民共和國境內的法人除法律另有規定外,在規定的期限內均可申請參加,申請人應當單獨申請。競買申請人提交競買申請時,應同時提交競買保證金以及如競得該地塊,所繳納的土地出讓金均屬于自有資金且不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

        三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。

        四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于 2018年11月18日 至 2018年11月28日 到 德化縣公共資源交易中心 獲取 拍賣 出讓文件。

        五、 申請人可于 2018年11月18日 至 2018年11月28日 到 德化縣公共資源交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2018年11月28日16時00分  。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在 2018年11月29日12時00分 前確認其競買資格。

        六、 本次國有土地使用權拍賣活動定于2018年11月29日15時00分 在 德化縣公共資源交易中心 進行。

        七、 其他需要公告的事項:

        一、本次拍賣不設定保留價。

        二、競得人須向拍賣機構支付拍賣傭金。標準如下:拍賣成交價1000萬元以下部分支付2萬元,拍賣成交價1000萬-1億元的部分,按0.15%支付傭金;拍賣成交價1億元以上的部分,按0.05%支付傭金;最高支付不高于30萬元。

        三、

        ①宗地競得者應無償提供首層農貿市場、沿街商鋪給德化縣潯中鎮人民政府(有關稅、費等由宗地競得者承擔),產權歸德化縣潯中鎮人民政府所有。

        宗地競得者應提供安置房建筑面積6500平方米給德化縣潯中鎮人民政府,其中南北朝向建筑面積不少于3000平方米(兩種戶型,每種戶型15套,同一戶型應位于各層的同一平面位置),安置房戶型數量比例(兩房兩廳兩衛/一衛70-90平方米占30%,三房兩廳兩衛100-130平方米占70%)。提供的安置房品質、配套設施的標準不低于該地塊可售商品房的品質、配套設施的標準。安置房部分由政府按3500元/平方米建筑面積(宗地競得者應承擔安置房部分有關稅、費等)包干購買,宗地競得者應提供安置房部分不動產銷售發票。

        ③安置房購房款支付方式:(1)取得安置房預售許可證之日起7個工作日內,支付安置房總購房款的50%;(2)取得工程竣工備案證明書之日起7個工作日內,支付安置房總購房款的95%;(3)其余的5%作為工程質量保修金,在建設單位按照《福建省新建商品住宅質量保證書》規定承擔保修責任后,保修期滿兩年之日起20個工作日內支付保修金的50%,保修期滿五年之日起20個工作日內支付保修金的50%。

        ④安置房裝修標準:(1)外部及公共分裝修標準,外墻按統一規劃設計進行裝修,外墻鋁合金窗(含大廳鋁合金門),屋面配設防水隔熱;樓梯間墻體涂料飾面、地面水泥抹面、不銹鋼扶手。(2)套房內初裝修:內墻砌筑及水泥砂漿打底;總入戶門統一安裝防盜門,室內分戶門、樓地面、衛生間、廚房間等由用戶自行安裝、裝修;自來水、供電、電話、有線電視、天然氣、網絡管道線路到戶(指總入戶門內)。

        ⑤宗地競得者應在土地成交之日起 30個月內完成安置房竣工驗收,并交付使用,逾期之日起每月應支付給德化縣潯中鎮人民政府逾期過渡補助費 7.8萬元(12元/平方米·月)。

        ⑥安置房的安置戶在購買停車位與其他購房者享有同等待遇。

        ⑦競得人須向拍賣機構支付拍賣傭金。標準如下:拍賣成交價1000萬元以下部分支付2萬元,拍賣成交價1000萬-1億元的部分,按0.15%支付傭金;拍賣成交價1億元以上的部分,按0.05%支付傭金;最高支付不高于30萬元。

        ⑧其他規劃條件按德建規函[2018]19號執行。

        八、 聯系方式與銀行帳戶

        聯系地址:德化縣行政服務中心九樓

        聯 系 人:吳先生、陳先生

        聯系電話:13600781482、23585628

        開戶單位:德化縣行政服務中心管理委員會

        開戶銀行:德化縣農村信用合作聯社營業部

        銀行帳號:90711100100100001323450003

        德化縣國土資源局

         

        [編輯:黃金姑]
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