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        房價破1.3萬+!?溢價率111%!守正進駐晉江!另一幅地塊……

        藍房獨家 | 來源:泉州藍房網 2020-11-18 15:48:30 我要評論
        [導讀]最新土拍結果出爐! 晉江市P2019-59號地塊成功出讓,而原定于下午拍賣的P2019-58號地塊因故終止拍賣!
         最新土拍結果出爐!  
        晉江市P2019-59號地塊成功出讓
        而原定于下午拍賣的P2019-58號地塊
        因故終止拍賣!

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        P2019-59號地塊
        位于羅山街道梧桐社區、山仔社區、許坑社區

        守正1.69億元競得

        樓面價1055.82元/㎡

        未扣回購面積

        溢價率111.25%

        土地面積71140平方米
        住宅毛坯限價13128元/㎡
        需配建養老服務設施、幼兒園
         
        P2019-59號地塊吸引了華爾頓、泉發、九洲之星、守正、個人等15家競買人參加。
         

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        地塊示意圖,來源讀地

         

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        晉江市高鐵新區控制性詳細規劃用地規劃圖,來源讀地

         

        原定于下午拍賣的P2019-58號地塊
        因故終止土地拍賣出讓活動!
        該地塊位于羅山街道梧桐社區、許坑社區

         

        土地面積30108平方米
        住宅毛坯限價13295元/㎡

        需配建養老服務設施、幼兒園
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        相關文件

         

        1

        晉江市P2019-59號

        用地位置:位于羅山街道梧桐社區、山仔社區、許坑社區,具體用地位置及范圍見該用地規劃紅線圖
         
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        地塊紅線圖
         
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        地塊現狀圖,來源讀地
         
        土地面積:71140平方米
         
        土地用途:商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)
         
        土地使用年限:商業40年、住宅70年
         
        主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<2.25,20%<建筑密度<40%,綠地率≥30%。
         
        其中,應在用地范圍內建設一所用地面積不少于5850平方米、計容建筑面積不少于6500平方米的幼兒園
         
        起叫價:8000萬元
         
        毛坯限價:13128元/㎡

         

        2

        晉江市P2019-58號

         

        用地位置:位于羅山街道梧桐社區、許坑社區,具體用地位置及范圍見該用地規劃紅線圖

         

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        地塊紅線圖

         

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        地塊現狀圖

         

        用地面積:30108平方米

         

        土地用途:商服用地—零售商業用地(商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)

         

        土地使用年限:商業40年、住宅70年

         

        主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<2.1,20%<建筑密度<40%,綠地率≥30%

         

        起叫價:16200萬元

         

        毛坯限價:13295元/㎡

         

        延伸閱讀

         

        高鐵新區是晉江重點開發區域“三區一走廊”的又一重點片區。
         

        作為福建省“十三五”期間重大項目,晉江高鐵新區規劃面積約10平方公里,涉及羅山街道、新塘街道、永和鎮3個鎮街。根據不同功能分為高鐵站前核心區、中心城區功能補足區、食品園加工服務片區、生態田園片區、集電園配套服務片區五個區域。

         

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        示意圖

         
        隨著十五號路、二重環灣快速路、泉州繞城高速等路網的逐步建立,將較大提升城市規模效應。
         
        高鐵新區50公里范圍內有泉州晉江國際機場、廈門高崎機場、廈門翔安機場3個機場;26公里內有泉州北站、泉州高鐵南站、晉江動車站等3個高鐵站;14公里范圍內有晉江南、牛山、池店3個高速出入口,交通優勢明顯。
         
         

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        示意圖

         

        此外,該片區及附近擁有許多優質教育資源,它們將優化教育布局,助力片區全齡段教育發展,也將進一步提高小區的居住品質和升值空間!

         
         
        中學:季延中學羅山校區、季延中學英墩校區、季延中學初中部(暫名,位于羅山)、季延中學、羅山中學。
         
        小學:第六實驗小學、第六實驗小學山仔校區(暫名)、第六實驗小學梧垵校區、高鐵新城實小等。
         
        幼兒園:第六實驗幼兒園(規劃中)及各地塊配套幼兒園。

         

         
        除交通、教育配套外,周邊公共服務和生活配套設施也日益齊全,臨近SM廣場、華泰美食街等,可充分享受既有商業配套的便利。

         

        [編輯:黃金姑]
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