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        龍湖1.16億元入駐晉江新塘!毛坯限價10367元/㎡

        藍房獨家 | 來源:泉州藍房網 2021-04-09 10:05:48 我要評論
        [導讀]4月8日,龍湖以1.16億元競得晉江市P2019-61號地塊。

        4月8日
        龍湖以1.16億元競得
        晉江市P2019-61號地塊

        樓面價1550.33元/㎡

        (未扣除安置面積)

        毛坯限價10367元/㎡

        土地面積約41293

         

        現場有百宏、龍湖、天駿、

        天晉、萬順、蓮花等競買人參加。

         

        晉江P2019-61號地塊

         

        土地位置:位于新塘街道上郭社區、杏田社區、塘市社區、后洋社區

         

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        土地面積:總用地面積41293㎡,其中實際用地面積33613,分攤道路面積2542,分攤防護綠地5138

         

        土地用途:商服用地—零售商業用地(商店)、商服用地—商務金融用地(寫字樓)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)

         

        土地使用年限:商業40年、住宅70年

         

        主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<1.812,10%<建筑密度<35%,綠地率≥20%

         

        起叫價:8800萬元

         

        增價幅度:50萬元的整數倍

         

        建成后毛坯商品住宅(不含代購部分)最高銷售均價為10367元/

         

        P2019-61號地塊位于晉江新塘上郭社區、杏田社區、塘市社區、后洋社區,緊鄰晉江經濟開發區新塘園,未來將導入大量產業人口,區域發展前景廣闊。

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        地塊位處晉江石獅兩大城區的交匯位置,距離晉江約9公里,泉州約12公里,石獅城區約3公里,交通便捷,路網通達。周邊商圈環伺,如晉江SM商圈、石獅德輝廣場、獅城國際廣場、世茂摩天城等。

        樓市方面,世茂、大唐|陽光城翡麗公館、寶龍、聯發、百宏、正榮等知名房企相繼進駐,已有晉江云城、晉江云府、百宏御墅香堤、新塘寶龍世家、晉江正榮府等項目。

         

        其他相關要求:

        1、地塊教育配套按照《晉江市教育局關于晉江市P2019—61號地塊規劃設計條件意見的復函》(晉教函〔2020〕245號)執行。

        2、地塊養老服務設施配建要求按照《晉江市民政局關于晉江市P2019—61號地塊配建養老服務設施的函》執行。

        3、該用地的動工期限、開發建設期限、需代購的建筑物面積、位置、代購價格及其他事宜由市土地儲備中心、晉江市安置房建設領導小組辦公室、新塘街道辦事處、晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司共同擬定的《晉江市P2019—61號地塊出讓說明》(晉土儲〔2021〕5號)和《晉江市P2019—61號地塊商品房代購協議》的范本條款執行?!稌x江市P2019—61號地塊出讓說明》(晉土儲〔2021〕5號)和屆時由競得人與晉江市高鐵新城開發建設有限責任公司簽訂的《晉江市P2019—61號地塊商品房代購協議》作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件,與《國有建設用地使用權出讓合同》具有同等法律效力。

         

        [編輯:黃金姑]
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