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        總面積超1600畝!泉州東海這一片區詳細規劃出爐!

        藍房獨家 | 來源:綜合泉州自然資源局、看豐澤 2021-05-28 09:14:47 我要評論
        [導讀]據泉州自然資源局信息顯示,東海后埔片區控制性詳細規劃出爐。
        據泉州自然資源局信息顯示
        東海后埔片區控制性詳細規劃出爐

        定位為新型中央商務生活區(CBCD)綜合發展區

        規劃控制總人口約2.4萬人

        規劃有小學、社區級公園、社區服務中心

        打造宜居生活區

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        后埔鳥瞰圖
         

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        規劃范圍:

         
        后埔片區,涉及豐澤區東海街道后厝、后埔、濱城等三個社區。規劃范圍北至通港西街-東海大街,西至東濱大道,南至豐海路,東至規劃經八路。總面積約1.09平方公里。
         

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        人口規模:

         

        規劃控制總人口約2.4萬人。

         

        功能定位:

         

        規劃區定位為新型中央商務生活區(CBCD)綜合發展區。
         

        規劃結構:

         
        據后埔片區的規劃功能,分為西部居住區、中部公共服務區、東北部商住區和南部商住混合區。
         
        西部居住區:結合東海泰禾廣場打造宜居生活區。
         
        中部公共服務區:作為后埔片區的公共中心,規劃有小學、社區級公園、社區服務中心等。
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        東北部商住區結合東海大街現有商住區打造宜居生活組團。
         
        南部商住混合區:結合未來軌道2號線、4號線打造軌道站點周邊商業圈,緊鄰晉江打造濱江商業商住混合區。
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        道路交通系統:

         
        規劃區道路結合后埔片區地形地勢形成方格網狀的城市道路系統。
         
        規劃區內道路按其使用性質分為
        ①城市主干道:包括東海大街(60米)、東濱大道(50米)、經八路(50米)、豐海路(46米)等;
        ②城市次干道:緯五路(36米);
        ③城市支路:包括支一路、支五路、支二路、支三路、支四路等,斷面寬度10-24米。
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        單元控制指標體系:

         
        本次規劃區隸屬于后埔片區350501-16350501-18分區單元,以道路為界劃分為350501-16-J350501-18-A兩個基本單元,每個基本單元依據不同使用性質共劃分為46個地塊。
         
        350501-16-J基本單元位于片區西側,以通港西街、經三路、豐海路、晉江大橋為界。主導用地性質為居住、商業,總用地面積48.22公頃(屬于本次規劃范圍的為24.14公頃),總建筑面積為73.69萬平方米(屬于本次規劃范圍的為18.88萬平方米),居住人口容量0.98萬人(屬于本次規劃范圍的為0.36萬人)。 
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        350501-18-A基本單元位于片區東側,以東海大街、經八路、豐海路、晉江大橋為界。主導用地性質為居住、商業,總用地面積約84.39公頃,總建筑面積約136.13萬平方米,居住人口約2.03萬人。
         

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        最新進展

         

        東海后埔片區改造項目于2020年12月12日正式啟動簽約,截至2021年5月2日,該項目征遷完成簽約1084宗,簽約率88.2%,簽約面積53.73萬㎡;騰空房屋958宗,騰空率88.38%。

         

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        效果圖,僅供參考

         

        [編輯:黃金姑]
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